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物件NO:H1009SM


東伊豆町奈良本 シーアイヴィラ伊豆熱川 11F 680万円

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
マンション全形
高台に建っているので、海が一望です。マンションの形はちょっと変わっています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
ガスはきていませんので、電気温水器に水を貯めて、お風呂やキッチンで温水を使います。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
熱川駅より約800mほどです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
変わった形のマンションですので、部屋番号も上のほうから順番にふられています。どこの階も同じ割り振りです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
遠くよりこのマンションを見たところです。海が向こうに見えるのがわかるかと思います。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
11階部分の廊下よりマンションの片側を見たところです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
山の上の方向に、熱川の別荘地があります。
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マンション入り口部分
マンションの所有者はカードで入退出がいつでもできます。
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マンションの看板
というか定石?
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
道路からの入り口部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
隣接してテニスコートがあります。(有料)
地下は駐車場です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
3階ロビー
広々しているので、大勢で来ても大丈夫ですね。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
3階フロント横に3基のエレベータがあります。マンションのほぼ中央部分にあたります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
3階ロビーの書庫
マンションにお住まいの方々が寄贈されたようで、自由に閲覧できるようです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
マンションより約100mほど離れたところに広々したNO.3駐車場があります。一番賑わう夏季でもいっぱいにならないようです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
マンション入り口にある看板、駐車場が3箇所あるので、その場所が載っています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
5階部分の外にプールがあります。屋外なので、夏季のみ営業です。マンションの居住者は無料で利用できます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
各戸の玄関ドア
平成12年の大規模修理で、廊下やドアなどもすべて新しく塗り替えられて大変きれいです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
洗面台
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
キッチン部分
ガスはありませんので、電熱器を利用しますが、結構火力は強いですよ。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
和室
現在別荘で使われているのできれいです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
玄関方面
廊下部分
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
収納式ベッド
2台用意されており簡単に出したり、引っ込めたりできます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
リビング
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
バルコニーからの眺望
海や伊豆七島の一部が見えます。

■当社からの
コメント
  • 12階建ての大きなマンションの11階部分、南向きで日当たりが良好なお部屋
  • 収納式のベッドは2つ最初から付いています。
  • 平成12年3月外壁、一部大浴場などもリフォーム済みで、外観も大変きれいです。
  • 駐車場が3箇所、広々していて、無料というのもうれしいですね。
  • 管理人さんも大変親切な方です。管理もしっかりしています。
  • 最近は定住者も増えてきています。
  • 近くに大きな病院があるのもうれしいですね。
  • 温泉大浴場とサウナがあるので、温泉好き、サウナ好きの方にもいいのではないでしょうか?エレベータが3基ありますが、ロビーや浴場への階段も多少あります。
  • 現在の所有者の方は、別荘として使用中です。
  • 屋外プールやテニスコート、卓球台、トレーニングルームなど施設も充実しています。
  • ロビーも広くて、レストランや自動販売機コーナー、図書コーナーなどがあり、マンション内だけでも、ゆっくりくつろげそうです。
  • 特急の止まる伊豆熱川駅も約800mほど、歩いて約10分程度です。本当、大変いい物件だと思います。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字赤松1265-11
構造:鉄筋コンクリート12階建 築年月:1989年 築年数:16.7年 全戸数:321戸 専有面積:壁芯:49.09u(14.84坪) バルコニー:5.63u(1.7坪) 施工:東急工建(株) 管理委託:伊藤忠アーバンコミュニティ(株) 階数:11階部分 部屋番号:11XX号室 間取り:1LDK 温泉大浴場:有 プール:有屋外 駐車場:共用 その他:トレーニングルーム、レストラン、テニスコート、トランクルーム 管理費:26660円/月,修繕積立金:4460円/月,水道代:800円/月,その他:500円/月(組合費),管理費合計:32420円/月  取引態様:媒介 仲介手数料:277,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2006.2.2 データ更新日:2006.2.2
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
68万円
612万円
680万円
登記移転費用
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仲介手数料
半金
半金
277,200円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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マンション管理費等精算金 ---- 決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
  • 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※ 物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
下田市観光ガイドマップ ・伊豆・白浜 ・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。
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