■当社からの
コメント |
- 東伊豆町稲取、国道135号線沿い、14階建てマンションの3階部分
- 国道沿いですが、バルコニー側は海側になるので、騒音はあまり気になりません。
- 伊豆七島の島々、海、稲取の港、町並みが一望。
- 南向きで日当りも良好。部屋の中は、冬でも天気が良ければぽかぽかしています。
- 大変眺望が良いのが自慢です。
- 大浴場がありますが、温泉ではありません。
- 無料のトレーニング用のジムも備わっています。
- 駐車場が無料なのもありがたいですね。
- 定住にも、別荘にも向いていると思います。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町稲取字沼津川18-1
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート14階建 築年月:1991年 築年数:18年 全戸数:57戸 専有面積:登記簿:52.94㎡(16.01坪) 壁芯:56.7㎡(17.15坪) バルコニー:6.6㎡(1.99坪)
施工：古久根建設(株) 管理委託：東海プラント(株) 階数：3階部分 部屋番号：3XX号室 間取り：２ＬＤＫ 温泉大浴場：無 大浴場：有 プール：なし 駐車場：共用 駐車場利用料金：無料 管理費：26800円/月,修繕積立金：2680円/月,水道代：800円/月(基本料),管理費合計：30280円/月
他：有線テレビ視聴料1500円が管理費に含まれます。駐車場は、敷地内に20台分有り。無料。 取引態様：媒介 仲介手数料：245,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.7.6 データ更新日：2009.7.6 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
58万円
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522万円
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580万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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245,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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