■当社からの
コメント |
- 地上14階建ての10階の部屋。
- バルコニーから、海、伊豆七島の一部が一望です。
- 大規模修繕も完了して外観もきれいになりました。
- 室内はリフォーム済みで、大変きれいです。
- フローリングはクッションフローリングを採用。
- 温泉大浴場、屋内温水プール(年中)、屋外プール(夏季のみ)、テニスコート、スカッシュコート、コインランドリー、レストラン、マッサージルーム、パターゴルフ、プレイルーム(麻雀、卓球、ビリヤード)などの設備も充実しています。
- 383戸中、定住者は約15戸程度です。普段は、のんびりと温泉大浴場や設備、施設も使えます。
- バイオパークまで2Km、ゴルフ場まで4.6Km程度の距離です。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町稲取字カラ沢3010-71
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート陸屋根地下2階建付14階建 築年月:1989年 築年数:19.3年 全戸数:383戸 専有面積:壁芯:49.5㎡(14.97坪) バルコニー:7.45㎡(2.25坪)
施工：大成建設(株) 管理委託：(株)エンゼル 階数：10階部分 部屋番号：10XX号室 間取り：1ＬＤＫ 温泉大浴場：有 プール：有屋内 駐車場：共用 駐車場利用料金：1時間60円、長期滞在の方には、一括払い年間100,800円(8,400円×12ヶ月分) 駐車スペースは、160台分収容可能。24時間機械式。屋外のみ。 管理費：24750円/月,修繕積立金：4950円/月,管理費合計：29700円/月
取引態様：媒介 仲介手数料：245,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.4.6 データ更新日：2008.11.19 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
| ■Yahoo!フォト |
物件の詳細をYahoo! PHOTOSの多くの写真で自由に見る。
（アルバム形式、スライドショー形式で自由にご覧いただけます。） |
| ■マンション詳細 |
マンションの詳細をYahoo! PHOTOSの多くの写真で自由に見る。
（アルバム形式、スライドショー形式で自由にご覧いただけます。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
58万円
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522万円
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580万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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245,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
? |
| 合計 |
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?
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?
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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