■当社からの
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- 熱川の高台に建つ13階建てのリゾートマンション。
- 9階南西向きの部屋、陽当りは良好です 。
- 海も一望。
- 間取りも余裕の2LDKの広さ。広々しています。21畳ほどの広さのリビングは圧巻です。
- 屋外プール(夏季のみ使用)、屋内温水プール、温泉大浴場、スポーツジム、リラクゼーションルーム、共用和室など施設が充実しています。
- 伊豆熱川駅まで1.4Km、徒歩約18分ほど。徒歩圏に病院、スーパー、幼稚園、小学校、中学校、図書館もあるので、お子様のいらっしゃる方にも生活便利な環境です。
- セキュリティーもカギがないと入れないシステムで安心。
- 家具、電化製品(テレビ、冷蔵庫、賞味器具など)付。
- すぐにでも利用可能。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本字赤松1265-79,1265-17,1265-56,1265-74
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート13階建 築年月:1992年 築年数:17.8年 全戸数:87戸 専有面積:登記簿:79.53㎡(24.05坪) 壁芯:83.24㎡(25.18坪) バルコニー:9.27㎡(2.8坪)
施工：(株)浅沼組 管理委託：日本ハウズィング(株) 階数：9階部分 部屋番号：9XX号室 間取り：２ＬＤＫ 温泉大浴場：有 プール：有屋内 駐車場：共用 駐車場利用料金：駐車管理費2000円/月 その他：駐車場は、車を使う使わない、台数には関係なく駐車管理費として月額2000円が必要です。 管理費：36500円/月,修繕積立金：10050円/月,水道代：800円/月(基本料(3立方メートルまで)),その他：2000円/月(駐車場管理料金),管理費合計：49350円/月
他：水道料金は2ヶ月に1回のお支払いになります。駐車場管理料金は、車がある、なし関係なく必要となります。 取引態様：媒介 仲介手数料：371,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2010.5.27 データ更新日：2010.5.27 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■動画 |
Youtubeでこの物件を動画をみる。 |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
98万円
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882万円
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980万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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371,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円 |
0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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