■当社からの
コメント |
- 高台に建つ景色の良い大型のリゾートマンション。
- 古い建物ですが、管理も良く、温泉大浴場やプール、テニスコート、バスケットゴール、レストランなどもあり、施設の充実したマンションです。
- 現在、露天風呂新設工事中、6月より運用開始予定。
- リゾートとして別荘利用だけでなく、最近は定住者も増えてきました。
- 室内はきれいで、すぐにでも住めます。
- バルコニー側は、南東向きで、海や伊豆七島の島々も一望に望め、良好です。
- 周辺は静かな環境で、のんびり過ごすにはとっても良いところ。
- 伊豆熱川駅より約2.5Km、車で5分ほど。
- 駐車場が無料というのもうれしいですね。
|
| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町奈良本1375
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート10階建 築年月:1975年 築年数:35年 全戸数:205戸 専有面積:壁芯:60.53㎡(18.31坪) 施工：東急建設他3社
管理委託：京王熱川マンション管理組合 階数：8階部分 部屋番号：8XX号室 間取り：1ＬＤＫ 温泉大浴場：有 プール：有屋外 駐車場：共用 駐車場利用料金：無料 その他：レストラン、ゲストルーム、卓球台、テニスコート、5階庭園、バスケットゴール、AED設置 管理費：31900円/月,修繕積立金：7000円/月,管理費合計：38900円/月
他：京王熱川マンション管理組合法人の自主管理。管理組合加入一時金：10万円必要。ペットの飼育は不可。屋内の給水・給湯管更新工事実施済み。 取引態様：媒介 仲介手数料：117,600円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2010.5.28 データ更新日：2010.5.28 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
|
決済時
|
合計
|
| 物件代金(消費税込) |
23万円
|
207万円
|
230万円
|
| 登記移転費用 |
----
|
?
|
?
|
仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
----
|
残金
|
117,600円 |
| 収入印紙代 |
2,000円 |
0
|
2,000円
|
| 固定資産税精算金 |
----
|
決済時日
割り清算
|
?
|
| 合計 |
?
|
?
|
?
|
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
|
■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
|
