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物件NO:H1138SL

東伊豆町稲取　駅まで100m徒歩2分
海望む　　造成済みの売地　全4区画　残り3区画　1,250万円

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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地
D区画より

地形

マップ

現地
A区画周辺

現地
道路部分

現地
D区画周辺

現地
C区画周辺

現地
D区画より

■当社からの
コメント

造成済みの平坦地。
D区画のみ一部傾斜地あり。
全4区画、残り3区画。
A区画　112坪　1250万円
B区画　売却済
C区画　98坪　1250万円
D区画　132坪　950万円
敷地内に水道管と汚水排水管を引込済み。
駅まで約100m、徒歩2分。
駅より急傾斜の道路を上ります。
駅に近く便利の良い環境。
海も望め、日当たりも良好。
駅に近いですが周辺は住宅地で静かな環境。

■物件詳細

所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町稲取
地目：宅地　地積：373.2㎡(112.89坪)　坪単価：11.07万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：300%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：外　取引態様：媒介　仲介手数料：456,750円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2011.4.20　データ更新日：2011.4.20

■販売図面

区画NO	物件NO	状態	㎡	坪	価格
A	H1138SL	売出中	373.2㎡	112坪	1,250万円
B	H1139SL	売却済	---	---	---
C	H1140SL	売出中	324.7㎡	98坪	1,250万円
D	H1141SL	売出中	436㎡	132坪	950万円

(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)

■Google Map（おおよその周辺の地図を表示します。）

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■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	125万円	1,125万円	1,250万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料 (3%+6万円+消費税)	----	残金	456,750円
収入印紙代	2,000円	0	2,000円
固定資産税精算金	----	決済時日割り清算	?
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。

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