■当社からの
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- 敷地約176坪の緩傾斜。
- 道路より少し階段有り。
- 木々に囲まれて、森林浴ができる環境
- まだ自然がたくさん残っています。
- 温泉費用(63万円)を負担すれば、温泉も引き込み可能です。
- バス停まで約300m、徒歩4分程度。小学校もバス停近く。
- 周辺は静かで、日当たりも良好、自然派志向の方にはぴったりかと思います。
- 一碧湖が近いので、犬を連れての散歩や釣りの愛好家にも向いているかもしれません。
- 管理事務所によると、建物の建ぺい率２０％以下、２階建以下、境界線から２．５ｍ以上離すことという条件が付きます。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県伊東市荻
地目：山林 地勢：緩斜面 地積：583㎡(176.35坪) 坪単価：2.94万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：20% 容積率：40% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：集中浄化槽 管理費等：管理費：54000円/年 温泉引き込み可能：63万円 温泉使用料：55,000円/年(60トンまで)
超過分：200円/トン その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：3種 取引態様：媒介 仲介手数料：226,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2005.11.17 データ更新日：2010.10.23 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
52万円
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468万円
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520万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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226,800円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 分譲地管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
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| 合計 |
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?
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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