■当社からの
コメント |
- 木造3階建、地下にガレージと大型のお風呂が別にあります。
- 南向きで日当たりは良好。
- 遠くに海も見えます。
- 室内は引越し済みで、荷物もなく、すぐにでも入居できます。
- 広いデッキでのんびりできそう。
- 庭では菜園やガーデニングも楽しめます。
- 農作業用に大きなガレージ、畑仕事のあとには大きなお風呂でのんびりできます。
- 周辺は静かな別荘地。
- 伊豆高原駅まで約3.2Km、車で5分程度。
- 別荘としても、定住にしても良さそうです。
- 現地案内希望の方は事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県伊東市八幡野
地目：山林・原野 地勢：緩斜面 地積：332㎡(100.43坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ３階建 築年月：平成6年1月(西暦：1994年1月) 築年数：17.1年 間取り：2ＬＤＫ＋ロフト 床面積：136.88㎡(41.4坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：20% 容積率：60% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：分譲地内。自治会あり。個人利用の場合には年間7200円。温泉名義変更料：262,500円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：普通 取引態様：媒介 仲介手数料：623,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2011.3.6 データ更新日：2011.3.6 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
178万円
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1,602万円
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1,780万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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623,700円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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