■当社からの
コメント |
- 急傾斜地ですが、入り口は平坦。
- 2階が玄関になります。
- 南傾斜なので、日当りは良好。
- 基礎部分は鉄筋コンクリートで大変丈夫に造られています。
- 現在建築中のため、壁紙(クロス)の種類や器具類は、ある程度お客様の希望に応えられます。完成してからの引渡しとなります。
- バラの公園で有名な「バガテル公園」まで、近く、駐車場は現状ありませんが、前面道路が私道のため、所有者の同意の元路上駐車は可能です。
- 河津駅まで約1.7Km、車で約5分程度。
- 敷地は、約100坪ですが、正確には分筆後に確定します。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町峰
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：331㎡(100.12坪) 建物：構造：木造鉄筋コンクリート造 スレート葺 ２階建 築年月：平成18年4月 築年数：00年 床面積：125.42㎡(37.93坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：無 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：850,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2006.4.8 データ更新日：2006.4.8 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
125万円(5%)
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2,375万円
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2,500万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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850,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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