■当社からの
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- H19.11完成の新築住宅。
- 平坦地。陽当たり良好。
- 周辺は住宅地の環境。
- 駐車スペース1台分あり。
- 河津駅(特急おどりこ号が停車します。)へ約300m、徒歩約4分の距離。
- 河津浜(海水浴場)へ約300m、徒歩約4分の距離。
- 前面道路の町営の温泉の配管が通っているため、温泉も引き込み可能です。
- 駅、スーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局、小学校、幼稚園、図書館、病院、農協などが近く、全部徒歩圏で生活便利なところです。
- 毎年2/10～3/10には河津桜祭りが開催され大勢の観光客で賑わいます。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町浜
地目：宅地 地勢：平坦 地積：189.3㎡(57.26坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：平成19年11月(西暦：2007年11月) 築年数：0.8年 床面積：92.54㎡(27.99坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：近隣商業地域 建ぺい率：80% 容積率：300% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：町営の温泉を引き込み可能。温泉を引き込む場合には別途温泉契約と工事が必要。温泉加入金：105万円。月額基本使用料：10,395円(15立米)、超過料金：441円/立米。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：970,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2007.10.23 データ更新日：2008.9.16 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
288万円
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2,592万円
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2,880万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金 |
970,200円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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