■当社からの
コメント |
- 河津駅前。10階建てのマンションの9階部分。
- バルコニーからは海一望、河津の町並みが目の前に広がります。
- 家具、電気製品付、居抜き。
- 間取り3LDKは余裕の広さ。
- マンション内には、男女別温泉大浴場、サウナ付とスポーツジム施設があり、無料で使えます。コインランドリー有り。
- 駐車場が無料なのは、うれしいですね。
- 広い湯船で、毎日温泉三昧が可能です。
- 河津駅が近いので、徒歩で歩ける範囲にスーパー、ドラッグストア、小学校、幼稚園、病院、銀行、郵便局、図書館があり、大変生活便利な立地環境です。
- 河津浜海水浴場まで平坦な道を500ｍ徒歩7分程度、河津駅は目の前です。
- 河津浜では釣りもできるので、豪快に投げ釣りに挑戦してみてはいかがでしょうか？
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町浜字和田154-4
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート10階建 築年月:1991年 築年数:16.7年 全戸数:51戸 専有面積:登記簿:86㎡(26.01坪) 壁芯:93.5㎡(28.28坪) バルコニー:15.28㎡(4.62坪) 施工：(株)竹中工務店 管理委託：(株)東急コミュニティー 階数：9階部分 部屋番号：9XX号室 間取り：3ＬＤＫ 温泉大浴場：有 プール：なし 駐車場：共用 駐車場利用料金：無料（23台） 管理費：43690円/月,修繕積立金：21070円/月,水道代：1133円/月(基本料金),管理費合計：65893円/月 他：2008年6月末で大修繕工事が完了し、外装・ベランダがきれいになりました。 取引態様：媒介 仲介手数料：393,750円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.8.1 データ更新日：2008.8.1 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
105万円
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945万円
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1,050万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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393,750円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算 |
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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