■当社からの
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- 海が目の前の希少物件。
- 平坦地。
- 古家付 母屋＋なまこ壁の蔵。
- 母屋：昭和36年1月築 82.94㎡ 風呂なし。
- 蔵：明治2年築 33.05㎡
- 現状渡しとなります。
- まだまだ十分使用可能です。
- リフォームして大事に使ってください。
- 国道135号線沿い。
- 海一望。
- 河津川河口ではサーフィンも可能です。
- 国道を渡ればもうサーフィンエリアです。
- 町営の温泉も引き込み可能。
- 別途温泉権の加入が必要です。
- コンビニまで約100m、ドラッグストア約600m、スーパー約700m、河津駅約800m。
- 生活便利な環境です。
- 現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町谷津
地目：宅地 地勢：平坦 地積：378.11㎡(114.37坪) 建物：構造：木造 瓦葺 平屋建 築年月：昭和36年1月(西暦：1961年1月) 築年数：47.3年 床面積：82.94㎡(25.08坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。建物：母屋：82.94㎡、昭和36年1月築、間取り5K、風呂なし。蔵：33.05㎡、明治2年築。温泉は河津町営の温泉が引き込み可能。温泉を引く場合には、別途温泉加入権(初回)：105万円、毎月の使用料(基本料)：10,395円、超過料金：441円/立米が必要になります。温泉引き込み工事別途必要。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.4.2 データ更新日：2008.4.21 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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| 仲介手数料 |
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残金
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693,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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