■当社からの
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- 高台のため海一望です。
- 温泉付。
- 海を眺めながら温泉三昧。
- 急傾斜地ですが、基礎はコンクリートで丈夫な造り。
- 古い建物ですが手直しすればまだまだ十分使えます。
- 現状では駐車スペースがありません。
- 分譲地内の道路に駐車可能。
- 今井浜海岸駅まで約900m、徒歩12分の距離。
- 今井浜海水浴場まで約1.1Km。
- 波が高くサーフィンやボディーボードが楽しめます。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町見高
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：259㎡(78.34坪) 建物：構造：木造 瓦葺 平屋建 築年月：昭和48年1月(西暦：1973年1月) 築年数：36.1年 間取り：2ＤＫ 床面積：84.46㎡(25.54坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 駐車場：無 管理費等：自治会あり。自治会入会金:3万円、温泉名義変更料：7万円。分譲地管理費：11,500円/月（内訳：給湯施設管理費：4,000円、環境管理費：6,000円、ごみ管理：1,500円）、温泉基本使用料：9,500円/月（7tまで）。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：308,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.12.16 データ更新日：2009.2.24 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
78万円
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702万円
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780万円
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| 登記移転費用 |
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?
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| 仲介手数料 |
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残金
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308,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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