■当社からの
コメント |
- 海一望の別荘。
- 少し高台のため、眺めは良好。
- 坂道、階段は多いところ。その分景色はいい。
- 河津駅より約600m、徒歩8分の距離。
- 傾斜を利用した少し変わった、こだわった造り。
- 40畳のリビングは広々して海も一望です。
- 庭も平坦で広々しています。
- 庭からも海、河津の街並みが望めます。
- 庭に別棟あり。(管理人室)
- 駅までは意外に近く、歩いて8分程度。
- スーパーやコンビニ、ドラッグストアも近く便利な環境です。
- 周辺は幹線道路より少し入っているので、静かで落ち着いた環境です。
- 定住にも、別荘としても良さそう。
- 温泉も引き込み済み、静かにのんびり暮らせそう。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町谷津
地目：宅地・山林 地勢：平坦 地積：1025.4㎡(310.18坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ３階建 築年月：平成4年12月(西暦：1992年12月) 築年数：18.4年 間取り：3LDK+別棟 床面積：172.8㎡(52.27坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：３台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要。接道：北東4.1ｍ公道 接面4.0ｍ。町営温泉引込済：温泉基本使用料(15立米まで)：1口月額10,395円。超過料金：441円/立米。現在2口引込済み。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：693,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2011.4.22 データ更新日：2011.4.22 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■その他図面 |
建築時の図面 (形式：PDF、サイズ：A4縦、モノクロ版)
(建築時の詳細な図面をご覧ください。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
200万円
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1,800万円
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2,000万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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693,000円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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