■当社からの
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- 八潮開発分譲地内。
- バラの公園の河津バガテル公園への通り沿い。
- バス通り。
- 敷地は広いですが、ほとんどが傾斜地で利用するには厳しいです。
- 駐車場なし。
- 築約20年、間取り2LDK、別荘向き。
- 一部床の傷みあり。リフォーム必要。
- 現況渡しとなります。
- 現在は温泉なし。温泉引込可能。
- 別途温泉権利180万円が必要。
- 別荘としてだけでなく、最近は定住者も増えてきています。
- 現地ご覧になりたい場合には事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡河津町峰
地目：原野 地勢：急傾斜 地積：682.04㎡(206.31坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：平成3年5月(西暦：1991年5月) 築年数：20.6年 間取り：2ＬＤＫ 床面積：56.3㎡(17.03坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：無 管理費等：八潮開発分譲地内。管理費：5,000円/月（※7、8月は＋1,000円）、温泉引込み可能。初回温泉加入金：180万円、給湯維持管理費：15,500円/月（20トンまで）、超過分：500円/トン、温泉権利更新料：378,000円（20年更新）。水道は河津町営の水道。固定資産税：年間約40,000円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：126,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2011.12.26 データ更新日：2011.12.26 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
■Google Map
（おおよその周辺の地図を表示します。） |
大きな地図で見る |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
25万円
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225万円
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250万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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126,000円 |
| 収入印紙代 |
2,000円
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0
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2,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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