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物件NO:K1172SH


河津町峰 桜坂温泉別荘地内
中古別荘 間取り3DK 居抜き 温泉可 値下げ 398万円→300万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
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建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
駐車スペース
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前面道路
分譲地内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
1階バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
2階 玄関
2階が入口
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2階 玄関
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2階 DK
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2階 キッチン
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2階 洋室
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2階 和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
2階 和室
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2階 バルコニー
木製のため傷みがあり
修理が必要です。
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1階へ
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1階
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1階 トイレ(洋式)
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1階 脱衣場、洗面
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1階 風呂
温泉も可。
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1階 和室
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1階 和室
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1階 バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
倉庫
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
倉庫内

■当社からの
コメント
  • 温泉が楽しめ、桜の多い別荘地内。
  • 築年数約43年ですが、平成15年12月に内外装リフォーム済みで、古いですがきれいにお使いです。
  • 敷地は、北向きの急傾斜です。玄関側が南側。
  • 電気製品、家具、備品付 居抜き。
  • 間取り3DK、別途物置あり。
  • 温泉も利用可能。別途費用かかります。
  • 窓からは、天城連山が望めます。
  • 分譲地内の道路は、狭く、傾斜が厳しいです。
  • 車がないと不便。駐車スペースは1台分有り。(小さめの車用)
  • 春には、分譲地内の桜が咲き誇り、大変きれいです。
  • 特急の止まる河津駅までも約2Kmで、車で約5分程度。
  • 河津駅周辺に、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、100円ショップ、銀行、郵便局が集中でしています。
  • 現在別荘として利用中。
■物件詳細 所在地: 〒413-0511静岡県賀茂郡河津町峰
地目:原野 地勢:急傾斜 地積:305u(92.26坪)  建物:構造:木造 カラーベスト葺 2階建 築年月:昭和48年8月(西暦:1973年8月) 築年数:43.8年 間取り:3DK 床面積:67.76u(20.49坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:桜坂温泉別荘地内(旧八潮開発別荘地)。自治会あり。管理費:6,000円/月 温泉利用の場合には、別途桜坂温泉会に加入が必要。加入金:5年125,000円(25,000円/年)又は3年85,000円(28,333円/年)。温泉使用料(固定):定住者:月額19,980円(税込)、別荘者:17,200円(税込)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 海抜:120m  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:151,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2016.5.21 データ更新日:2017.6.12
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
30万円
270万円
300万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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151,200円
151,200円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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