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物件NO:K1173SH


河津町見高 海望む 中古別荘 間取り3LDK
軽トラ付、薪ストーブ付 1,490万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
前面道路 町道
車の通りは少なめ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
駐車場
車2台分駐車可能
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
敷地内
果樹等がたくさん
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
1階 バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
薪ストーブの薪も
たくさん確保済み
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建物外観
玄関前
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1階 リビング
薪ストーブあり
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1階 洋室
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屋内洗濯機置場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
洗面、脱衣場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
浴室
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トイレ
洋式、シャワートイレ付
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1階 キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
2階への階段
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
2階 洋室
ロフトあり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
2階 ロフト部分
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2階 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
2階 バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
2階からの眺望
海望む、
利島なども見えます
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
敷地内の果樹園

■当社からの
コメント
  • 国道135号線より約1.2Km山側。
  • 2階から海望む。
  • 山小屋風、薪ストーブ付 中古別荘。
  • 薪ストーブで冬でもぽっかぽか。
  • 敷地は約121坪と広く、敷地内には果樹園(夏みかん、温州みかん、ニューサマー、ゆず、ブルーベリー、フルーツガヴァ、パッションフルーツ、白加賀梅、南高梅、柿等)や畑があります。
  • 建物は手入れが良好一部修理済み。
  • 床下に倉庫あり、刈払機、チェーンソー、農作業の道具もあり、すぐにでも田舎暮らしにチャレンジできます。
  • 白砂青松の今井浜海水浴場まで約2Km。
  • 周辺には家もなく、みかん畑が多い、静かな環境です。
  • 前面道路は町道ですが、車の通りは少なく、のんびり過ごせそうです。
  • ペットと過ごすにも良いかもしれません。
  • 音楽関係の方々にも良いかも?
  • 軽トラ(田舎暮らしでは必需品)、温泉用タンク、一部電気製品、家具、備品付。
    河津町の温泉(200Lで100円)を軽トラのタンクで運べば温泉も楽しめます。(温泉パイプ引込工事済み)
  • 現在、別荘として利用されています。
  • 現地案内を希望される場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒413-0503静岡県賀茂郡河津町見高
地目:宅地 地勢:平坦 地積:400.01u(121坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成元年10月(西暦:1989年10月) 築年数:27.1年 間取り:3LDK+ロフト 床面積:94.41u(28.55坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:60% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽浸透式 駐車場:有 台数:2台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。海抜:約111m。前面道路は町道(幅員約4mに33m接道)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:547,560円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2016.12.3 データ更新日:2016.12.3
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
149万円
1,341万円
1,490万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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547,560円
547,560円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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