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物件NO:K1186SH


河津町笹原 河津川沿い 平坦地 河津駅まで約700m
温泉付、中古住宅 間取り3SLDK 1,780万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観

大型物置あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
玄関 室内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
1階 洋式トイレ
シャワートイレ付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
1階 LDK
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
1階 和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
1階 キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
1階 キッチン
IH付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
1階 LDK
室内は
バリアフリーの設計
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
1階 洗面 
洗濯機置場
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1階 浴室
温泉付
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1階 廊下
幅広く設計
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
2階へ
階段に手摺りが
ついて便利
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
2階 洗面
2階にあると便利
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
2階 洋式トイレ
シャワートイレ付
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
2階 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
2階 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
2階 和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
2階
和室からの風景
河津川一望
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階 バルコニー
日当たり良好

■当社からの
コメント
  • 平坦地で日当たりは良好。
  • 町営の温泉権利付。
  • 現状では敷地内に駐車場はありません。
  • 内外装程度良好。
  • 間取り3SLDK、家族での利用向き。
  • バリアフリー設計、階段に手摺り付。
  • IH、エアコン4台、シャワートイレ2台、各部屋照明器具付。
  • セントラルクリーナー付。(吸入口6ヶ所(1階3ヶ所、2階3ヶ所)あり)
  • 窓にはぺアガラスを採用。
  • 2階にもトイレと洗面があり便利。
  • 2階にバルコニーあり、南東向きで日当たり良好。
  • バルコニーからは河津川や笹原公園が望めます。
  • お風呂は温泉付、毎日温泉三昧。
  • 庭に大型物置付。
  • 周辺は河津川や公園(笹原公園)もあり、静かな住宅地の環境です。
  • 河津駅 平坦な道を約700m、徒歩約9分。
  • 小学校(南小学校) 約300m、徒歩約4分。
  • 中学校(河津中学校) 約500m、徒歩約7分。
  • コンビニ(ファミリーマート) 約300m、徒歩約4分。
  • 河津町役場 約1Km、徒歩約13分。
  • 現在、別荘利用中のため、現地案内をご希望される方は事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒413-0512静岡県賀茂郡河津町笹原
地目:宅地 地勢:平坦 地積:177.97u(53.83坪)  建物:構造:木造 スレート葺 2階建 築年月:平成12年10月(西暦:2000年10月) 築年数:18.6年 間取り:3SLDK 床面積:116.08u(35.11坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:第1種中高層住居専用地域 建ぺい率:50% 容積率:150% 水道:公営 ガス:無し 排水:個別浄化槽 駐車場:無 台数:0台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要です。前面道路:町道(笹原4M-1号線)に北西側幅員4mに15m接道。河津川沿い町道(笹原大堰線)に南西側幅員4mに12m接道。町営温泉権利付。毎分5L、従量制、温泉基本使用料:9,900円/月(税別)(15立米まで)、超過料:420円/立米(税別)。契約期間:R13(2031).3.31までの契約。名義変更可能。名義変更料:無料。笹原地区区費:年額12,000円。固定資産税額(2019年度):年額86,600円。浄化槽維持管理費:年額7,720円(1回3,860円×2回)。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約7m  津波災害警戒区域:内  土砂災害警戒区域:外  取引態様:媒介 仲介手数料:641,520円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2019.7.4 データ更新日:2019.7.4
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
178万円
1,602万円
1,780万円
登記移転費用
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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641,520円
641,520円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?
?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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