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物件NO:M1016SL～M1028SL

南伊豆町湊　全平坦地、日当たり良好
全13区画 残り5区画

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
区画図
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
青野川沿いの道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
青野川との間には堤防があります。散歩にちょうどいい堤です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
道路部分は、舗装された位置指定道路です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
道路の幅は約6mあり十分な広さです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
既に売約済みの区画には家や店舗が建ち始めています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
広々した敷地は日当たりも良く、平坦地です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
砂利で造成済みです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
広々した敷地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
売約済みの区画では既に家が建ち始めています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
青野川は弓ヶ浜河口まで流れています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
青野川周辺は船が停泊していたり、釣りをやっている方がいたりでのんびりした雰囲気です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
青野川の河口には、夏にははまぼう、春には桜が咲き誇ります。大変落ち着いたのんびりしたとおろです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
既に売約済みのところでは好き好きな建築物がたち始めています。川、海が近いので、釣りや船が好きな方が多いようです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
区画NO3と2の部分です。区画NO1にはすでに平屋の家が建っています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
区画NO9周辺
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
前面道路
店舗では、もう営業されています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
美しい弓ヶ浜海岸
夏季は海水浴になり大勢の方で賑わいます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
きれいな弓ヶ浜の海、砂浜、透明度もかなりいい方です。海がめが産卵にやってくるのでも有名な海岸です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
沖合いに浮かぶ神子元島、釣りやダイビングで人気の島です。

■当社からのコメント
  • 13区画のミニ分譲地。全平坦地、日当たり良好。
  • 既に8区画販売済み。残り5区画。既にもう何件か建物が建ち始めています。
  • 隣接して、青野川が流れています。釣りやボート、シーカヤックなどが楽しめます。
  • 上下水道完備。周辺はのんびりした静かな環境。定住にも、別荘にも向いています。
  • 町営水道引き込み済み。本下水に接続済み。受益者負担金：20万円が必要。
  • 温泉も引き込み可能。別途温泉権等222万円が必要。毎月の使用料は別途必要。
  • 道路も安心の位置指定道路「下土第15-263号」
  • 建築条件なしで、お好きな工務店、知り合いの工務店さんで建築可能です。
  • 美しい「弓ヶ浜海水浴場」まで約600m、徒歩約10分程度。
  • 総合病院の共立「湊病院」も近くて便利。レントゲン以外にもCTやMRIなどの医療機械も備えられています。入院も可能な総合病院。
  • 買い物は、下賀茂のスーパー「ヤオハン」まで約3.6Km、車で約5分程度。
  • 南伊豆町役場や郵便局、銀行などもその周辺に集まっています。
  • 町立の温泉会館「銀の湯」(約3.7Km)や「みなと湯」(約200m)は、町民になれば割引で入浴できます。
  • 銀の湯は、通常2時間以内で900円のところ、町民割引は、500円。(下田市民も同じ割引)
  • 詳しくは、南伊豆町のHPをご覧ください。 http://www.town.minamiizu.shizuoka.jp/
■物件詳細 所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町湊
地目：宅地　電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：400%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：本下水　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：普通　取引態様：媒介　仲介手数料：売買金額の3%+6万円+消費税(5%)　掲載日：2005.11.25
☆売出し中の物件は、個別に販売図面(PDF/A4)をご用意しましたので、必要に応じて閲覧、印刷してください。
区画NO
物件NO
地積
(㎡)
坪数
(坪)
 価　格 坪単価
現在の状態
 PDF
販売図面
1
M1016SL
166.97
50.50
 1,121万円 22.19万円
売約済み
 ---
2
M1017SL
166.04
50.22
 1,064万円 21.18万円
売出し中
3
M1018SL
165.17
49.96
 1,060万円 21.21万円
売出し中
4
M1019SL
157.32
47.58
 1,010万円 21.22万円
売約済み
 ---
5
M1020SL
214.18
64.78
 1,435万円 22.15万円
売約済み
 ---
6
M1021SL
 197.77
59.82
 1,325万円 22.14万円
売約済み
 ---
7
M1022SL
197.79
59.83
 1,325万円 22.14万円
売約済み
 ---
8
M1023SL
166.08
50.23
 1,166万円 23.21万円
売約済み
 ---
9 M1024SL 165.94 50.19 1,112万円 22.15万円 売出し中
10 M1025SL 166.04 50.22 1,112万円 22.14万円 売約済み ---
11 M1026SL 165.97 50.20 1,164万円 23.18万円 売約済み ---
12 M1027SL 290.07 87.74 2,027万円 23.10万円 売出し中
13 M1028SL 290.05 87.74 1,939万円 22.09万円 売出し中
■区画図
■購入に
かかる費用		 ＊上記　各区分の価格(土地のみの場合には、消費税は含まれません。)
＊仲介手数料　売買金額の3%+6万円+消費税
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 印紙代(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
  • 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津周辺の情報が満載です。
有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337 / E-mail info@izurainbow.com
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