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物件NO:M1029SL

南伊豆町湊　日当たり良好な平坦地約741坪　9,500万円

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地
造成済みで広々しています。

地形

マップ

前面道路はバスも通る広めの道路

弓ヶ浜方面

現地

造成済みで、現況は砂利敷きになっています。

隣接して青野川が流れています。

河川敷に道路があり、散歩やサイクリングに向いています。春には桜がさきます。

遠くに見える橋は「弓ヶ浜大橋」渡っていけば伊豆半島の南端「石廊崎(いろうざき)」へ行きます。

船を止める桟橋のようなものも

青野川上流方向

美しい弓ヶ浜海岸

弓なりの砂浜が約1.2Kmつづきます。

夏季は海水浴で賑わいます。

子供たちは磯遊びで、きれいな貝殻を見つけたり、波と戯れたり。

釣りが好きな方は、漁船で沖合いへ大物狙いに！

砂浜は広々して、のんびりしています。天気の良い日には、毎日ピクニックに歩いて行けます。

風があればウィンドサーフィンだって可能です。波が高ければサーフィンも可能です。

ウォーターバイクに乗っている楽しんでいる方も見かけます。

■当社からのコメント	全平坦地、日当たり良好。広々した敷地は約741坪。隣接して、青野川が流れています。釣りやボート、シーカヤックなどが楽しめます。上下水道完備。周辺はのんびりした静かな環境。定住にも、別荘にも向いています。建築条件なしで、お好きな工務店、知り合いの工務店さんで建築可能です。美しい「弓ヶ浜海水浴場」まで約600m、徒歩約10分程度。総合病院の共立「湊病院」も近くて便利。レントゲン以外にもCTやMRIなどの最新医療機器も備えられています。入院も可能な総合病院。買い物は、下賀茂のスーパー「ヤオハン」まで約3.6Km、車で約5分程度。南伊豆町役場や郵便局、銀行などもその周辺に集まっています。町立の温泉会館「銀の湯」(約3.7Km)や「みなと湯」(約200m)は、町民になれば割引で入浴できます。銀の湯は、通常2時間以内で900円のところ、町民割引は、500円。(下田市民も同じ割引)詳しくは、南伊豆町のHPをご覧ください。 http://www.town.minamiizu.shizuoka.jp/
■物件詳細	所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町湊地目：宅地　地積：2449.29㎡(740.91坪)　坪単価：12.82万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：400%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：本下水　管理費等：町営水道引き込み済み。本下水に接続済み。受益者負担金：20万円が必要。温泉も引き込み可能。別途温泉権等222万円が必要。毎月の使用料は別途必要。道路は県道に接道しているので安心です。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：普通　取引態様：媒介　仲介手数料：3,055,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2005.11.26
■購入にかかる費用	＊上記　各区分の価格(土地のみの場合には、消費税は含まれません。) ＊仲介手数料　売買金額の3%+6万円+消費税＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時必要なもの	認印売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手) 印紙代(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる) 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時必要なもの	認印売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手) 仲介手数料残金(現金または当社口座へ振込み) 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。) 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津周辺の情報が満載です。

	有限会社伊豆レインボーコム TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337 / E-mail info@izurainbow.com
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■当社からのコメント	全平坦地、日当たり良好。広々した敷地は約741坪。隣接して、青野川が流れています。釣りやボート、シーカヤックなどが楽しめます。上下水道完備。周辺はのんびりした静かな環境。定住にも、別荘にも向いています。建築条件なしで、お好きな工務店、知り合いの工務店さんで建築可能です。美しい「弓ヶ浜海水浴場」まで約600m、徒歩約10分程度。総合病院の共立「湊病院」も近くて便利。レントゲン以外にもCTやMRIなどの最新医療機器も備えられています。入院も可能な総合病院。買い物は、下賀茂のスーパー「ヤオハン」まで約3.6Km、車で約5分程度。南伊豆町役場や郵便局、銀行などもその周辺に集まっています。町立の温泉会館「銀の湯」(約3.7Km)や「みなと湯」(約200m)は、町民になれば割引で入浴できます。銀の湯は、通常2時間以内で900円のところ、町民割引は、500円。(下田市民も同じ割引)詳しくは、南伊豆町のHPをご覧ください。 http://www.town.minamiizu.shizuoka.jp/
■物件詳細	所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町湊地目：宅地　地積：2449.29㎡(740.91坪)　坪単価：12.82万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：400%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：本下水　管理費等：町営水道引き込み済み。本下水に接続済み。受益者負担金：20万円が必要。温泉も引き込み可能。別途温泉権等222万円が必要。毎月の使用料は別途必要。道路は県道に接道しているので安心です。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：普通　取引態様：媒介　仲介手数料：3,055,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2005.11.26
■購入にかかる費用	＊上記　各区分の価格(土地のみの場合には、消費税は含まれません。) ＊仲介手数料　売買金額の3%+6万円+消費税＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時必要なもの	認印売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手) 印紙代(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる) 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時必要なもの	認印売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手) 仲介手数料残金(現金または当社口座へ振込み) 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。) 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。