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物件NO:M1066SL


南伊豆町二條 約446坪の平坦地 陽当たり良好 1,790万円

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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
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地形
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マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路は舗装された町道
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
現在、砂利や廃車が置いてありますが、全部きれいにしての引渡しとなります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
[現地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
反対側も町道ですが、道幅が狭く車は通れません。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
舗装はされています。
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平坦な敷地
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
前面道路は多少傾斜はありますが、広めなので、車の出入りは問題なさそうです。
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青野川上流
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周辺は畑や田んぼの多いのんびりした環境です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
青野川周辺は、毎年2月〜3月にかけて河津桜が咲いて大変きれいですよ。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
満開の時期にはこんなになります。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
ピンク色をしたきれいな桜です。

■当社からの
コメント
  • 約446坪の平坦地 地目は雑種地 現況は資材置き場
  • 前面道路は舗装された町道です。
  • 陽当たりも良好。
  • 周辺はのどかな田園地帯。
  • のんびりと田舎暮らしをするには、静かで広くてちょうど良さそうです。
  • 現在、水道がありません。代金に水道引き込み代(約300万円)を含みます。
  • 売買時に現状ある植木、残土、物置、廃車等の撤去が必要となるため、売買契約後、引渡しまでに約1ヶ月ほどの期間が必要になります。
  • 下賀茂のスーパーまで約2.5Km。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町二條
地目:雑種地 地勢:平坦 地積:1477u(446.79坪) 坪単価:4万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので、管理費などは不要です。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:626,850円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2007.3.29 データ更新日:2007.3.29
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
179万円
1,611万円
1,790万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
半金
半金
626,850円
収入印紙代
15,000円
0
15,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
  • 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※ 物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
下田市観光ガイドマップ ・伊豆・白浜 ・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。
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