■当社からの
コメント |
- 築年数約34年と古いですが、平成12年にリフォーム済みのため、室内はきれいです。
- 土地を有効に活用して、ガーデニングや菜園も可能。
- 南西向きで陽当たりは良好。
- 入り口より玄関まで30段の階段あり。
- 地下部分に倉庫あり。
- 道路沿いの平坦な部分に車2～3台駐車可能。
- 別途、温泉工事をすれば温泉も引き込み可能です。
- 温泉権利金90万円、温泉使用料16,000円/月、温泉管理費3,000円/月がかかります。
- 静かな環境で、のんびりと暮らせそうです。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地勢：緩斜面 地積：396㎡(119.79坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：昭和49年5月(西暦：1974年5月) 築年数：34.9年 間取り：2ＬＤＫ 床面積：80.45㎡(24.33坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：湯之元リゾートハイツ別荘地自治会有り。入会金10,000円、共益管理費5,000円/月 、水道基本使用料3,500円/月、ＴＶ工事負担金30万円。固定資産税：年間約37,200円。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：180,600円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2007.10.2 データ更新日：2009.4.21 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
38万円
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342万円
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380万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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180,600円 |
| 収入印紙代 |
2,000円
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0
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2,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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