■当社からの
コメント |
- 平坦で陽当たりの良い土地
- 現状は一部駐車場として使われています。
- 周辺は静かな住宅地の環境です。
- 別途温泉の契約と工事をすれば温泉を引き込み可能。
- のんびりとした田舎暮らしができそうです。
- 河津桜の咲く青野川近く、川沿いに平坦な道を徒歩または自転車でスーパーへ買い物に行けます。
- 車で約5分できれいな弓ヶ浜へも行けます。
- バス停まで約300m、徒歩4分程度。
- 南伊豆町の町民になれば、町営の温泉会館の入場料が半額になります。
|
| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目：宅地 地勢：平坦 地積：159.14㎡(48.13坪) 坪単価：14.54万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 管理費等：分譲地ではありませんので管理費は不要。別途温泉の引き込み可能。温泉権利：1口(毎分5L)1,575,000円/10年、月額使用料：15,750円/1口。泉質：ナトリウム、カルシウム、塩化物温泉。前面道路に温泉の本管が来ていますが、本管からの引き込み工事及び受け入れタンクの設置等は別途工事が必要となります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法：2種 取引態様：媒介 仲介手数料：283,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2007.10.9 データ更新日：2007.10.9 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
|
決済時
|
合計
|
| 物件代金(消費税込) |
70万円
|
630万円
|
700万円
|
| 登記移転費用 |
----
|
?
|
?
|
仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
|
半金
|
283,500円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
|
0
|
10,000円
|
| 固定資産税精算金 |
----
|
決済時日
割り清算
|
?
|
| 合計 |
?
|
?
|
?
|
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
|
■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
|
