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物件NO:M1090SH


南伊豆町岩殿 大正時代建築の伊豆の古民家 希少物件 値下げ 980万円→870万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物正面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
前面道路
こちらはバス通り
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建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
敷地内
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建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
敷地内
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車庫
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室内 天井
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
室内 天井
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室内
現在は倉庫として利用中
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室内
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階段で2階へ
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階段
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2階廊下
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2階室内
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2階室内
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2階廊下
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2階からの景色
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階からの景色

■当社からの
コメント
  • 大正時代建築の古民家。
  • 築80年以上。建築年月日不明。
  • リフォームが必要です。
  • 南東向きで陽当たりも良好です。
  • なまこ壁の外観はかなりの希少物件。
  • 現在は倉庫として使用されていますが、ヒノキの大黒柱や梁は当時のまま。
  • 水道は引き込み済みですが、キッチン、トイレ、浴室などがありませんので居住する場合は合併浄化槽を設置する必要があります。
  • 前面道路は新しく拡幅工事された広い道路。
  • 住宅だけでなく、レトロなイメージの店舗にも向いていると思われます。
  • 南伊豆町中心部の下賀茂まで約3km、車で5分程度。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町岩殿
地目:宅地 地勢:平坦 地積:449.24u(135.89坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年数:2010.6年 間取り:2部屋+店舗兼倉庫 床面積:112.61u(34.06坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 駐車場:有 台数:4台 管理費等:分譲地ではありませんので、管理費等は不要です。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:337,050円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2008.1.4 データ更新日:2010.5.12
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
87万円
783万円
870万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
337,050円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
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