■当社からの
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- 南伊豆の温暖な地にある分譲地内。
- 築約12年の建物は3階建てで、リフォームは不要。トイレも各階にあり便利です。
- メータなしの温泉付で、温泉好きの方にもおすすめです。
- お風呂には贅沢に伊豆石が使われています。
- 分譲地入口から約400m、分譲地内の中心付近。
- 周辺は分譲地内の静かな環境です。
- 町営の温泉会館「銀の湯」は、町民になれば、約半額で入浴可能です。
- 周りの木々に囲まれて、春にはウグイスなどの野鳥のさえづりで起こされます。
- 普段の買い物は、下賀茂のスーパーまで車で約5分程度。
- 伊豆急下田駅までは車で約15分程度。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：184㎡(55.66坪) 建物：構造：木造鉄筋コンクリート造 スレート葺 ３階建 築年月：平成7年10月(西暦：1995年10月) 築年数：12.6年 間取り：3ＬＤＫ 床面積：108.44㎡(32.8坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：温泉使用料：16,000円/月、温泉管理費：3,000円/月、水道使用料：3,500円/月、共益管理費：5,000円/月、温泉権利金：50万円/5年、名義変更料：5万円、自治会入会金：1万円 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：535,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.1.5 データ更新日：2008.5.8 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
150万円
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1,350万円
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1,500万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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535,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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