■当社からの
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- 南伊豆の湯之元リゾートハイツ内
- 分譲地から約400m、入り口に近いほうです。
- 古い建物を内外装完全リフォーム済み。
- 建物が建っている場所はほぼ平坦ですが、残りは一部急傾斜地。
- ベランダはサンルームになって陽が当たれば冬でもぽかぽかです。
- 周辺は静かな環境で、野鳥もたくさんみられます。
- 温泉につかってのんびり暮らしたい方にいいのではないでしょうか？
- 建物下に倉庫あり。菜園用の道具を入れるのにちょうど良さそう。
- 南向きのバルコニーは日当たりも良く、敷地内の庭で菜園も可能。
- 下賀茂のスーパーまで車で約5分程度。
- 車があれば快適な生活が可能です。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目：山林 地勢：平坦
緩斜面 地積：446.57㎡(135.08坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：昭和52年6月(西暦：1977年6月) 築年数：31.7年 間取り：2SDK 床面積：82.74㎡(25.02坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：管理費等：温泉使用料16,000円/月、温泉管理費3,000円/月、水道使用料3,500円/月、共益管理費5,000円/月、温泉権利金50万円/5年、温泉設備維持費積立金40万円、名義変更料5万円、自治会入会金1万円、温泉不要の方は、温泉関連の費用は不要です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：343,350円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.3.8 データ更新日：2009.2.26 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
89万円
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801万円
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890万円
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| 登記移転費用 |
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| 仲介手数料 |
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残金
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343,350円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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