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物件NO:M1102SL

南伊豆町加納　約533坪広い売り地　井戸水付　値下げ　750万円→695万円

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地
入り口付近

地形

マップ

道路に近いところは一部造成済みです。

周りは森に囲まれて自然が満喫できます。

前面道路
道路沿いに垣根があります。

敷地内

前面道路

敷地内

敷地内
下り傾斜地

■当社からの
コメント

温暖な南伊豆。
田舎暮らし向き。
約533坪の広大な敷地。
平坦部分は約150坪以上。
山一望の眺望で日当たりも良好。
周辺には建物がありません。
シックハウスでお悩みの方にもいいのではないでしょうか？
水は自前の井戸で検査済みです。
美味しい水が使いたい放題。
石廊崎まで車で約6分程度。
買い物は下賀茂のスーパーまで車で約5分。
車があれば不便は感じないと思います。

■物件詳細

所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町加納
地目：山林　地勢：緩斜面　地積：1764㎡(533.61坪)　坪単価：1.3万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：200%　水道：井戸　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：外　国立公園法：外　取引態様：媒介　仲介手数料：281,925円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2008.3.17　データ更新日：2008.8.7

■販売図面

販売図面　(形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)　
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)

■Google Map

Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。）

■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	69万円	626万円	695万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料 (3%+6万円+消費税)	----	残金	281,925円
収入印紙代	10,000円	0	10,000円
固定資産税精算金	----	決済時日割り清算	?
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。

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