■当社からの
コメント |
- 趣のある中古別荘。
- 家具なども骨董品の古いものを集めてあり、
- 古く見えますが、約築16年程度で、まだ新しい建物です。
- 約5655坪の広大な敷地に建つため、周辺には他に家がありません。
- 家が建っている付近は平坦ですが、敷地のほとんどは山林となる傾斜地です。
- 自然に囲まれているので、シックハウスで悩んでいる方にもいいのではないでしょうか？
- 特に海が見えるわけではありませんが、自然の中で、静かに、のんびり過ごすには最適な環境かと思われます。
- 車で5分も行けば海へも行けます。
- 隠れ家などとしても最適。
- 国道136号線、吉田口より約200mほど入ったところ。
- 買い物は下賀茂のスーパーまで車で約10分程度。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町妻良
地目：山林 地勢：緩斜面 地積：18697㎡(5655.85坪) 建物：構造：木造 瓦葺 ２階建 築年月：平成4年5月(西暦：1992年5月) 築年数：16年 間取り：3SLDK 床面積：147.39㎡(44.58坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：400% 水道：井戸 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：1,244,250円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.5.14 データ更新日：2008.5.14 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
| ■Yahoo!フォト |
Yahoo! PHOTOSで多くの写真を自由に見る。
（アルバム形式、スライドショー形式で自由にご覧いただけます。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
375万円
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3,375万円
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3,750万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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1,244,250円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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