■当社からの
コメント |
- 国道136号線沿い。
- 裏手は青野川で桜の咲く時期にはきれいです。
- 平坦地で陽当たりは良好。
- 2階は外階段で、1DK+トイレ付、風呂無しが2室。以前は賃貸で貸していたそうです。
- 古い建物で、あちこち傷みもあり、リフォームが必要です。
- 荷物はありますが引渡し時に売主負担で片付け予定です。
- 伊豆急下田駅まで約9.3Km、車で約15分程度。
- 下賀茂のスーパーまでは平坦な道を約2Kmと生活便利な環境です。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目：宅地 地勢：平坦 地積：254.83㎡(77.08坪) 建物：構造：軽量鉄骨造 陸屋根葺 ２階建 築年月：昭和46年8月(西暦：1971年8月) 築年数：37.2年 間取り：6Ｋ 床面積：131.94㎡(39.91坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：300% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費は不要。本下水接続予定のため、水道受益者負担金の支払いの必要有。（一般家庭、受益者基本額の２０万円。別途、工事代金必要。）テレビはケーブルテレビに加入(下賀茂テレビ共聴組合)が必要となります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法：2種 取引態様：媒介 仲介手数料：472,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2008.5.12 データ更新日：2008.11.3 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
130万円
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1,170万円
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1,300万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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472,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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