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物件NO:M1111SE
 
南伊豆町湊  弓ヶ浜に近い 売り旅館 4,500万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観と前面道路
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建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
玄関前
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地下への入口
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建物外観と前面道路
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道路の反対側に駐車スペースがあります。
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1階 ロビー
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1階 売店
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1階 レストラン
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1階 レストラン
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1階 厨房
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客室
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地下 大浴場
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
地下 大浴場
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廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
2階 宴会場
大広間
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
2階 宴会場
大広間
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客室
一部の部屋は
リフォーム済み
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客室の浴室
一部の部屋は
リフォーム済み
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客室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
4階からの眺望
松林の向こうは
弓ヶ浜海水浴場

■当社からの
コメント
  • 鉄筋コンクリート造4階建て地下1階の売り旅館。
  • 4階建、客室全22室(バス、トイレ付)、宴会場2室。
  • 地下 温泉大浴場。
  • 1階 客室5室、ロピー、受付、売店、厨房。
  • 2階 客室6室、宴会場2室(45畳、90畳)
  • 3階 客室10室。
  • 4階 客室1室+屋上。
  • 美しい弓ヶ浜まで平坦な道を約200m、徒歩3分程度。
  • 現在は休業中。
  • かなりリフォームは必要となります。
  • 現地案内の場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地: 〒415-0152静岡県賀茂郡南伊豆町湊
地勢:平坦 地積:923.9u(279.48坪)  建物:構造:鉄筋コンクリート造 陸屋根葺 地下1階建付4階建 築年月:昭和44年12月(西暦:1969年12月) 築年数:47.1年 床面積:1692.72u(512.04坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:300% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 管理費等:分譲地ではありませんので、管理費等は不要です。S52.7増築。屋上にソフトバンクのアンテナを設置済み。年間約100万円の収入あり。前面道路は町道、西側4m、南側2.5mに接道。道路を挟んで向かい側に駐車場あり。駐車場は257u(約77坪)約10台分駐車可能。建物本体の敷地:666.90u(約201坪)、駐車場:257u(約77坪)、合計:923.90u(約279坪)。温泉可、1口(毎分5L)あたり加入金(10年)231,000円、保証金2,100,000円、月額23,100円。2口分は必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:普通 取引態様:媒介 仲介手数料:1,522,800円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2010.4.14 データ更新日:2017.1.21
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
450万円
4,050万円
4,500万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
1,522,800円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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