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物件NO:M1112SH


南伊豆町蝶ヶ野 蝶花野苑別荘地内 中古住宅、中古別荘 300万円

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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
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マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
階段
道路より26段あり。
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前面道路は約6m幅の舗装された道路
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急傾斜地に建っていますので、建物は鉄骨でできています。
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階段
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玄関
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トイレ
洋式でシャワートイレ付
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室内
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キッチン
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室内
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窓からの景色
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周辺は竹のため静かで落ち着いた雰囲気です。
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分譲地入り口付近
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分譲地入り口
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入り口は少し傾斜
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ここから上っていきます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
分譲地内の案内図

■当社からの
コメント
  • 南伊豆の温暖な気候。
  • 緑多い、静かな環境。
  • 敷地は南向きの急傾斜地。
  • 南向きで陽当たり良好。
  • 周りは竹やぶで落ち着いた環境。
  • 道路より玄関まで階段26段あり。
  • 駐車スペース2台分。
  • 別荘としても、定住にしても良いのではないでしょうか。
  • 分譲地入り口から約600m。
  • 下賀茂のスーパーまで約4.5Km、車で5分程度。
  • 伊豆急下田駅より約16Km、車で約25分。
  • 現在、居住中のため、現地案内を希望される場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町蝶ヶ野
地目:山林 地勢:急傾斜 地積:210u(63.52坪)  建物:構造:木造 亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建 築年月:昭和49年10月(西暦:1974年10月) 築年数:33.6年 床面積:48.24u(14.59坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:2台 管理費等:自治会あり。管理費:4000円/月、TV維持費:500円/月、水道基本使用料:3000円/月(10立米まで)、超過料:300円/立米、名義変更料:5万円  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:147,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2008.6.13 データ更新日:2008.6.13
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
30万円
270万円
300万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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残金
147,000円
収入印紙代
2,000円
0
2,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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