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物件NO:M1115SL

南伊豆町青野　約933坪の売り地　1,100万円

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

敷地全形

地形

マップ

道路
進入路部分

なだらかな進入路

敷地の一部
近所の方が家庭菜園をされていました。

敷地内
この下に川が流れています。

敷地の一部

敷地内

■当社からの
コメント

山奥の森の中のミニ分譲地内。
敷地約933坪、概ね傾斜地ですが、一部平坦な箇所もあるので、遊び心を持って楽しめそうです。
敷地の一部が道路部分に該当するため、実際に利用できる部分は少なくなります。
周辺は木に囲まれた緑の多い静かな環境。
隣接して川がながれており、せせらぎが聞こえてきます。
静かでのんびりするには大変いいところ。
伊豆急下田駅より約18Km、車で約25分。
県道青野入り口より約2.6Km、車で5分。
近くにはコンビニ、スーパーなどがなく、バス停も遠いので、車は必需品です。
生活には不便なところ。
土地だけなら維持費もかからないので将来に向けての投資目的で買っておくのもいいのではないでしょうか？

■物件詳細

所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町青野
地目：山林　地積：3087㎡(933.81坪)　坪単価：1.17万円電気：東京電力　都市計画区域：外　水道：私営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　管理費等：番山自治会あり、建物を建築後に自治会費、水道代：2万円/年。土地のみは無料。現在固定資産税は無料。道路部分含む。道路部分は敷地内になりますが、通行を妨げるような建築物などは建築できません。今のところ固定資産税は無料。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：外　国立公園法：外　取引態様：媒介　仲介手数料：409,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2008.8.18　データ更新日：2008.8.18

■販売図面

販売図面　(形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)　
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)

■Google Map

Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。）

■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	110万円	990万円	1,100万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料 (5%+消費税)	----	残金	409,500円
収入印紙代	15,000円	0	15,000円
固定資産税精算金	----	----	0円
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。

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