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物件NO:M1122SL


南伊豆町伊浜 海一望 約495坪の広い売り地 980万円

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※各写真をクリックすると拡大表示します。
※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
現地
屋根付のバーベキューハウスと倉庫
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
地形
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
現地周辺のマップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
敷地内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
電気は引き込み済み
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
倉庫
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
敷地内
高台なので海が望め、眺望の良いところです。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
敷地内の道路
道路は傾斜
舗装済みで車は通行できます。行き止まりなので、他の人はここまで入ってきません。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
ズームすると海が望めるのがわかると思います。この日はあまり天気が良くなかったので海は見えずらいですが、この方向に海が見えます。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
敷地内
敷地は大きく4段のひな壇になっています。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
車で5分ほどで海岸へ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
伊浜の海岸は砂浜ではありません。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
漁港があり、主に漁業とマーガレットの栽培が多い集落です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
海岸線は波の高い日にはサーフィンもできます。

■当社からの
コメント
  • 約495坪の広い敷地。
  • 大きく4段のひな壇になっていいます。
  • 海が望めます。
  • 現状、倉庫、バーベキューハウス(屋根のみ)、水道、浄化槽が設置済み。
  • 周辺は私道の一番奥で大変静かな環境です。
  • 南向きで陽当たりも良好。
  • 広い敷地でおもっきり好きなことやりたい方に向いています。
  • 道路は途中大変急傾斜な箇所があります。
  • 道路は舗装済み。
  • 周辺には店もなく、下賀茂のスーパーが一番近い。
  • 車は必需品。
  • 田舎暮らしをしたい方にもいいのではないでしょうか?
■物件詳細 所在地:静岡県賀茂郡南伊豆町伊浜
地目:山林・公衆用道路 地勢:緩斜面 地積:1639u(495.79坪) 坪単価:1.97万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:井戸 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 管理費等:分譲地ではありませんので管理費などは不要です。水道は共同井戸で現在、引き込み済み。売買時に井戸権利金:100万円が必要となります。水道使用料:年額12,000円。水道修繕積立金:年額12,000円。テレビは共同アンテナを利用しており、テレビを受信する場合には加入金:25万円、テレビ視聴料:年間12,000円が必要になります。浄化槽設置済み。電気引き込み済み。倉庫、バーベキューハウスあり。  その他規制等:宅地造成等規制区域:内 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:371,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2009.1.30 データ更新日:2009.1.30
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map Google Mapで場所を確認する。(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
98万円
882万円
980万円
登記移転費用
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仲介手数料
(5%+消費税)
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残金
371,700円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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0円
合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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