■当社からの
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- 全室オーシャンビューの売りペンション。
- 妻良港を望み、夕陽も望めます。
- 建物はRC造りで大変丈夫です。
- 客室9室、オーナールーム5室、厨房、食堂、地下収納庫あり。
- 敷地は緩やかな傾斜地で、高台のため海は一望です。
- 現在盛業中のため引渡しは相談となります。
- 敷地内にダイビング用のプールと別宅あり。
- 別宅部分は含まれません。
- 土地も一部分筆予定。
- 国道136号線沿い、周辺には家がありません。
- ペンション、ホテル、保養所などアイデアしだいで様々な用途に利用可能。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町子浦
地勢：緩斜面 地積：2335.52㎡(706.49坪) 建物：構造：鉄筋コンクリート造 スレート葺 ２階＋地下建 築年月：昭和63年7月(西暦：1988年7月) 築年数：20.6年 間取り：16SLDK 床面積：712.84㎡(215.63坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：井戸 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。水は井戸水。別宅部分は含まれません。一部分筆してに引渡しとなります。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：2,583,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.2.23 データ更新日：2009.2.23 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
800万円
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7,200万円
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8,000万円 |
| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(5%+消費税) |
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残金
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2,583,000円 |
| 収入印紙代 |
45,000円
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0
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45,000円
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| 固定資産税精算金 |
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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