■当社からの
コメント |
- 敷地約6000坪、ほとんどが山林。
- 南伊豆石廊崎近く、海まで約1.2Kmほど。
- 周辺にはほとんど家がありません。
- 大自然の中の静かな環境。
- 一部敷地内に進入道路があります。
- コンテナハウス3棟付。
- 飲用水は現在ありません。
- 現在、沢水をタンクに入れて生活用水に利用しています。
- 電気、プロパン、合併浄化槽設置済み。
- 引渡し時に荷物は整理しますが、現状での引き渡しとなります。
- 買い物は下賀茂のスーパーまで約6Km。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町大瀬
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：19800㎡(5989.5坪) 建物：間取り：1Ｋ 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：70% 容積率：200% 水道：なし ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：２台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。コンテハウス3棟は未登記。中古を購入して基礎工事をして設置済み。現在、水道はありません。敷地内のタンクに沢水を貯蓄して使用しています。電気、プロパンガス引き込み済み。合併浄化槽設置済。 その他規制等：宅地造成等規制区域：外 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：371,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2009.4.3 データ更新日：2009.5.4 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
98万円
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882万円
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980万円 |
| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(5%+消費税) |
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残金
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371,700円 |
| 収入印紙代 |
10,000円
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0
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10,000円
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| 固定資産税精算金 |
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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