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物件NO:M1125SL


南伊豆町下賀茂 敷地約270坪、平坦地、陽当たり良好な売地 1,500万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
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現地
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地形
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マップ
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前面道路
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前面道路
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前面道路
道路側にはフェンスが張られています。
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敷地内に1本桜の木が生えています。
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敷地内
平坦で陽当たりも良好です。
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敷地内
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敷地内
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敷地内
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フェンスの向こうは川
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堤部分
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南伊豆は暖かく1月にはもう菜の花が咲き始めます。
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菜の花畑
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2〜3月には近くの青野川沿いで河津桜が咲きはじめます。
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河津桜
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河津桜
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南伊豆に2009年2月に「湯の花観光交流館」がオープンしました。
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南伊豆の新鮮な農産物が購入できます。
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足湯もあって、休憩するには最適
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のんびり温泉に入りたい方には町営の温泉会館「銀の湯」もあります。
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弓ヶ浜海水浴場
夏には弓ヶ浜で海水浴が楽しめます。

■当社からの
コメント
  • 約270坪の平坦で広い敷地。
  • 陽当たりも良好。
  • 田舎暮らしにも最適な環境。
  • なにに使うかはあなたのアイデアしだい。
  • 温泉引き込み可能。
  • 契約金:10年1,575,000円、月額使用料:15,750円、毎分5Lの定量制。
  • 現在一部フェンスで囲まれていますが、現状での引き渡しとなります。
  • 周辺は住宅の点在する静かな環境。
  • 買い物は下賀茂中心部のスーパーまで車で約5分ほど。
  • 道路は平坦なので、自転車でも大丈夫。
  • 伊豆急下田駅まで約10.8Km、車で15分程度。
■物件詳細 所在地:静岡県南伊豆町下賀茂
地目:雑種地 地勢:平坦 地積:891u(269.52坪) 坪単価:5.56万円 電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。温泉引き込み可能、1口毎分5L定量制、温泉需給契約金:10年1,575,000円(税込)、温泉使用料:月額15,750円(税込)。5年契約も可能。泉質:ナトリウム・カルシウム、塩化物温泉。引き込み工事費用は個人負担。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:535,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日:2009.3.17 データ更新日:2009.3.18
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)

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■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
150万円
1,350万円
1,500万円
登記移転費用
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仲介手数料
(5%+消費税)
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残金
535,500円
収入印紙代
15,000円
0
15,000円
固定資産税精算金
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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