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物件NO:M1127SL

南伊豆町加納　敷地約51坪、平坦地、陽当たり良好な売地　650万円

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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。

現地

地形

マップ

進入路

現地

現地
現状は雑草の生えた雑種地

前面道路

進入路

周辺は静かなところ

■当社からの
コメント

日当たり良好の平坦地。
現状は雑草の生えた雑種地。
国道136号線より少し入ったところ。
周辺は静かな住宅地。
南伊豆町の中心地、下賀茂に近く、スーパーや役場へ徒歩、自転車で行けます。
町民になれば町営の温泉会館も割引で入浴可能。
のんびり静かに暮らすにはとっても良いところです。

■物件詳細

所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町加納
地目：宅地　地勢：平坦　地積：170.22㎡(51.49坪)　坪単価：12.62万円電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：70%　容積率：200%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：内　国立公園法：普通　取引態様：媒介　仲介手数料：267,750円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%))　掲載日：2009.8.26　データ更新日：2009.8.26

■販売図面

販売図面　(形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)　
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)

■Google Map

Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。）

■購入に
かかる費用

項目	契約時	決済時	合計
物件代金(消費税込)	65万円	585万円	650万円
登記移転費用	----	?	?
仲介手数料 (5%+消費税)	----	残金	267,750円
収入印紙代	10,000円	0	10,000円
固定資産税精算金	----	----	?
合計	?	?	?

＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。

■契約時
必要なもの

認印
売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)

■決済時
必要なもの

認印
売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※　物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の
・下田市観光ガイドマップ　・伊豆・白浜　・下田デジタル写真館
をご覧下さい。下田、河津の情報が満載です。

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