■当社からの
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- 南伊豆の温暖な気候。
- 高台に建っているので海一望、希少物件。
- 敷地内に建物が2棟建っています。
- NO.1は間取り7LDK
- NO.2は間取り5LDK
- 東側に海が一望です。
- お風呂からも海一望。
- 日の出も見えます。
- 海が近く、海好きの方いかがでしょうか？
- 敷地も広く、部屋数もあるので、保養所や民宿、旅館としても営業も可能です。
- 周辺は自然に囲まれた静かな環境です。
- 現地ご覧になりたい場合には事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下流
地目：山林 地勢：急傾斜 地積：1936㎡(585.64坪) 建物：構造：木造鉄骨造 石綿セメント板葺 平屋建 築年月：昭和53年4月(西暦：1978年4月) 築年数：31.9年 間取り：7LDK+5LDK 床面積：166.91㎡(50.49坪) 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：５台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。敷地内に建物が2棟あり。NO1:鉄骨・木造石綿セメント葺平屋建、建築月日：S53.4新築、建築面積：213.84㎡(64.68坪)、間取り:7LDK(LDK30・和15・和10・和8・洋10・洋8・洋6・洋4.5)、NO2:鉄骨・木造石綿セメント葺平屋建、建築月日：S53.4新築、建築面積166.91㎡(50.49坪)、間取り：5LDK(LDK22・和6×5室)、平成17年8月外装、及び内装(各部屋・浴室、バルコニー、駐車場等)リフォーム済み。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：1種 取引態様：媒介 仲介手数料：1,165,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2010.3.3 データ更新日：2010.3.3 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
350万円
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3,150万円
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3,500万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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1,165,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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