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物件NO:M1201SH


南伊豆町上賀茂 平坦地、陽当良好 リフォーム済 古民家 1,600万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
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建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
建物外観
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玄関/土間
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
和室4.5畳
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
囲炉裏
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
堀コタツ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
古い掛け時計
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
和室6畳
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
和室6畳
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廊下
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天井
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
欄間
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キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
トイレ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
トイレ
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洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
お風呂

■当社からの
コメント
  • 平坦地で日当たり良好。
  • 築約90年、一部リフォーム済みで室内はきれいです。
  • 昔ながらのなまこ壁、土間(玄関部分)、囲炉裏、堀コタツあり。
  • 障子、梁、柱等、日本の昔の建物や備品が古風でおしゃれ。
  • 周辺は県道を少し入った静かな環境。
  • 菜園やガーデニングにも最適。
  • 周辺は民家の点在する静かなところ。
  • 南伊豆町中心部の下賀茂まで約2km、車で5分程度。
  • 伊豆急下田駅 約10Km、車で20分程度。
  • 小学校(南中小) 800m、徒歩10分。
  • 中学校(南伊豆中) 900m、徒歩12分。
  • 下田高校 南伊豆分校 900m、徒歩12分。
■物件詳細 所在地: 〒415-0302静岡県賀茂郡南伊豆町上賀茂
地目:宅地・畑 地勢:平坦 地積:709.18u(214.52坪)  建物:構造:木造 瓦葺 平屋建 築年月:大正15年1月(西暦:1926年1月) 築年数:89.3年 間取り:3DK 床面積:57.85u(17.49坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 管理費等:分譲地外のため管理費等は不要。一部増築(H2年)、リフォーム済み(H26.10)。一部農地(地目:畑)のため農地転用手続きが必要。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:583,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 掲載日:2015.4.15 データ更新日:2015.4.17
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
160万円
1,440万円
1,600万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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583,200円
583,200円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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