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物件NO:M1221SH

 
南伊豆町下賀茂 生活便利が良い環境
中古戸建 離れと倉庫付
平坦地で日当たり良好 490万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観(母屋)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観(母屋)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観(離れ)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観(倉庫)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観(母屋)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
玄関
下駄箱
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
1階 トイレ
和式
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
1階 和室
畳、襖、障子を
張り替えてきれい
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
1階 和室
畳、襖、障子を
張り替えてきれい
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
2階へ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
階段
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
2階 洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
2階 洋式トイレ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
2階 和室8畳
畳、襖を
張り替えてきれい
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
2階 和室8畳
畳、襖を
張り替えてきれい
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階からの眺望

■当社からの
コメント
  • 平坦地に2階建の建物、別棟物置2棟あり。
  • 周辺は静かな住宅地。
  • 南向きで日当たり良好。
  • 青野川が近く、毎年2/10頃〜3/10頃には河津桜(みなみの桜と菜の花まつり)が楽しめます。
  • 青野川で釣り、カヤック、SUP等が楽しめます
  • 間取り3DK(和室6畳×2室(2階)、和室8畳(2階)、DK、トイレ2(1階和式、2階洋式)、浴室、洗面、収納)
  • 下駄箱 あり。
  • 畳、襖、障子 張替え済みできれい。
  • 各室LED照明(3台) 新品付。
  • エアコンなし。
  • 敷地内に井戸あり。
  • 前面道路の進入路が狭く(幅員約1.8m)、軽自動車がお勧め。
  • 普通車は近所の駐車場を借りてください。
  • 温泉も引込可能。別途費用がかかります。
  • 伊豆急下田駅 約10Km、車で約20分。
  • 南伊豆町の中心地(スーパーや役場等)まで約2Km、車で約5分、徒歩で25分。
  • 国道136号線 バス停(加畑橋) 約320m、徒歩4分。
  • 小学校(竹麻小学校) 約1.8Km、徒歩23分
  • 中学校(南伊豆東中学校) 約2Km、徒歩25分
  • インターネット光ファイバー引込可能(H29.4〜)
  • 現況渡し。
■物件詳細 所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂字佃515
地目:宅地 地勢:平坦 地積:323.96u(97.99坪)  建物:構造:木造 瓦葺 2階建 築年月:平成元年1月(西暦:1989年1月) 築年数:28.4年 間取り:3DK 床面積:79.07u(23.91坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:分譲地外のため管理費等は不要。敷地内に別棟2棟あり。物置(附属建物):木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建29.48u(築年月不詳)と倉庫(未登記)。前面道路に下水道管あり。接続工事をすれば本下水に接続可能。受益者負担金(接続するしないに関係なく):取引時20万円が必要。温泉引込み可能、別途費用(使用料(1口毎分5L):月額25,000円)、別途温泉引込工事費や温泉タンクが必要。H28年固定資産税:年額約32,000円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:6m  土砂災害警戒区域:内  取引態様:売主 仲介手数料:無料(当社売主のため) 契約時印紙代:1000円 掲載日:2017.4.25 データ更新日:2017.6.12
■間取り
■地形(公図より)
■建物図面
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■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
49万円
441万円
490万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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当社売主
のため無料
0円
収入印紙代
1,000円
0
1,000円
固定資産税精算金
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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