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物件NO:M1227SH


南伊豆町下賀茂 湯之元リゾートハイツ内 平坦地、温泉付別荘 850万円
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※図面と現況が相違する場合には、現況優先とします。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
前面道路
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
前面道路
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駐車スペースは
1台分確保
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倉庫あり
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
勝手口
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
敷地内
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
玄関
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1階LDK
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1階 和室
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1階 洋室
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1階 洗濯機置場
脱衣場
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1階お風呂
毎日掛け流しで
温泉が楽しめます。
温度も少し熱め
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階段で2階へ
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2階洗面
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
トイレ
洋式トイレが
1階と2階にあり
便利です。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
2階 北側バルコニー
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
2階 和室
エアコン付
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2階 和室
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2階 洋室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
2階 南側バルコニー
南向きで
日当たりは良好
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
2階 南側バルコニーから
の眺望

■当社からの
コメント
  • 別荘地内の中古住宅。
  • 築約36年、建物の程度は良好。
  • 日当たりも良好。
  • 高台ですが、敷地は平坦地。
  • 平坦な庭もあり、家庭菜園やガーデニングにも最適。
  • 倉庫付、犬小屋や鳥小屋にも利用可能。
  • 毎日温泉も楽しめます。
  • 周辺は静かな住宅地環境。
  • 駐車場1台分スペースあり。
  • 静かにのんびりと生活できると思います。
  • 別荘としても、定住にしても良いところ。
  • 現在、定住者も増えてきている分譲地です。
  • 分譲地内には桜の木が多く、春にはたくさんの桜が咲きます。
  • 美しい弓ヶ浜へ車で10分程度。
■物件詳細 所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目:宅地・山林 地勢:緩斜面 地積:231u(69.87坪)  建物:構造:木造 石綿セメント板葺 2階建 築年月:昭和56年8月(西暦:1981年8月) 築年数:36.5年 間取り:4LDK 床面積:120.36u(36.4坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:私営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:1台 管理費等:湯之元リゾートハイツ自治会あり。分譲地自治会入会金(初回のみ):10,000円、名義変更料:50,000円、水道使用料:3,000円/月(税込)、共益管理費:6,000円/月,温泉使用を希望する方は要別途費用(温泉維持積立金:40万円、温泉権利金:30万円(3年更新)、温泉使用料:16,000円/月(税別)、温泉管理費:3,000円/月(税別))、前面道路:位置指定道路(S51.1 下土第50-21号)、固定資産税(H22年間):42,600円、登記移転費用(登記移転時):約10万円、不動産取得税(不動産取得時):約10万円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 取引態様:媒介 仲介手数料:340,200円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:5000円 掲載日:2018.1.21 データ更新日:2018.2.3
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■StreetView
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
85万円
765万円
850万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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340,200円
340,200円
収入印紙代
5,000円
0
5,000円
固定資産税精算金
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決済時日
割り清算
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合計
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?

*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
  • 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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