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物件NO:M1232SH

 
南伊豆町下賀茂 敷地約492坪、平坦地
母屋(3LDK)+研修所(2階建)
駐車場10台以上可 値下げ 1,980万円→1,680万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
右側:母屋
左側:研修所
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
建物外観(母屋)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観(研修所)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
建物外観(母屋)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
室内(母屋)
玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
室内(母屋)
リビング
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
室内(母屋)
和室が2室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
室内(母屋)
伊豆 不動産 物件 情報 写真 11
室内(母屋)
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 12
室内(母屋)
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
室内(母屋)
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 14
室内(母屋)
洋式トイレ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
室内(母屋)
浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
室内(研修所)
1階 ホール
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
室内(研修所)
1階
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
室内(研修所)
1階 厨房
伊豆 不動産 物件 情報 写真 19
室内(研修所)
1階 キッチン
伊豆 不動産 物件 情報 写真 20
室内(研修所)
1階 浴室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 21
室内(研修所)
階段で2階へ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
室内(研修所)
2階
伊豆 不動産 物件 情報 写真 23
室内(研修所)
2階
伊豆 不動産 物件 情報 写真 24
室内(研修所)
2階
伊豆 不動産 物件 情報 写真 25
室内(研修所)
2階 トイレ

■当社からの
コメント
  • 平坦地で日当たり良好。
  • 敷地:1626.44u(約492坪)。
  • 敷地内に建物2棟(研修所と母屋)あり。
  • 研修所:鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、1983.9築、床面積1F211.99u、2F211.99u合計423.98u(128.25坪)。
  • 母屋:木造スレート平家建、床面積100.46u(30.38坪)。
  • 駐車場は敷地内10台以上駐車可能。
  • 光ファイバー引き込み可。(別途契約必要)
  • 研修所は2階の雨漏りがあり、修理必要。
  • 温泉引き込み可。(別途契約必要)
  • 下賀茂のスーパー(マックスバリュ)まで約2.5Km、車で5分。
  • バス停「加畑橋」まで約1Km、徒歩13分。
  • 伊豆急下田駅まで約10.5Km、車で約25分。
■物件詳細 所在地: 〒415-0303静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目:宅地 地勢:平坦 地積:1626.44u(491.99坪)  建物:構造:鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 築年月:昭和58年9月(西暦:1983年9月) 築年数:35.5年 間取り:研修所+3LDK 床面積:423.98u(128.25坪)  電気:東京電力 都市計画区域:内 用途地域:無指定 建ぺい率:70% 容積率:200% 水道:公営 ガス:プロパン 排水:個別浄化槽 駐車場:有 台数:10以上台 管理費等:分譲地ではありませんので管理費等は不要。温泉は引き込み済みですが現在は温泉未契約です。再度温泉契約をすれば温泉も使用可能。温泉権利金:使用料(1口毎分5L):月額27,000円。前面の道路は南伊豆町道路。(2項道路扱い)幅員4mに約10m接道。H29年度固定資産税額:年額194,500円。  その他規制等:宅地造成等規制区域:外 国立公園法:外 海抜:約7m  津波災害警戒区域:未指定  取引態様:媒介 仲介手数料:609,120円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(8%)) 契約時印紙代:10000円 掲載日:2018.6.12 データ更新日:2019.3.11
■間取り
■販売図面 販売図面 (形式:PDF、サイズ:A4横、カラー版) 
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。)
■Google Map
(おおよその周辺の地図を表示します。)
■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
168万円
1,512万円
1,680万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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609,120円
609,120円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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合計
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*登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
*固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日

*不動産取得税は、登記後2〜3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
下田市観光ガイドマップ
伊豆・白浜
下田デジタル写真館


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