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物件NO:M1239SH

南伊豆町湊
敷地約162坪、平坦地に平家と倉庫付
母屋(3DK)+倉庫+庭+果樹付
敷地内、駐車場2～3台分可
一部室内リフォーム済みできれい
1,100万円
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伊豆 不動産 物件 情報 写真 1
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 2
間取り
伊豆 不動産 物件 情報 写真 3
マップ
伊豆 不動産 物件 情報 写真 4
前面の道路
国道136号線
伊豆 不動産 物件 情報 写真 5
建物外観
伊豆 不動産 物件 情報 写真 6
敷地内
広い庭では菜園やガーデニング等が楽しめそう。
伊豆 不動産 物件 情報 写真 7
建物外観
右側が母屋
左側が倉庫
伊豆 不動産 物件 情報 写真 8
母屋の玄関
伊豆 不動産 物件 情報 写真 9
母屋の廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 10
母屋のDK
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母屋のキッチン
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母屋の納戸
勝手口
伊豆 不動産 物件 情報 写真 13
母屋の室内
和室
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母屋の室内
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 15
母屋の室内
廊下
伊豆 不動産 物件 情報 写真 16
母屋の室内
和室
伊豆 不動産 物件 情報 写真 17
母屋の室内
広縁
伊豆 不動産 物件 情報 写真 18
母屋の室内
洗面
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母屋の室内
洋式トイレ
シャワートイレ付
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母屋の室内
浴室
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離れの倉庫
伊豆 不動産 物件 情報 写真 22
離れの倉庫
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離れの倉庫
室内
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離れのトイレ
和式
汲み取り式
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離れの物置

■当社からの
コメント
  • 約162坪の平坦地と一部傾斜地。
  • 南向きで日当たりは良好。
  • 敷地内に別棟の倉庫あり。
  • 築54年の古い建物ですがオーナーさんが大切にきれいにお使いでしたのでまだまだ十分に利用可能です。
  • エアコンや照明器具等残っているものは利用可能です。
  • 敷地が広く敷地内で菜園やガーデニングも楽しめます。
  • 現在も果樹等があり一部収穫できます。
  • 国道136号線沿いですが建物は敷地の奥に建っているので、建物内は意外に静かです。
  • 小学校、中学校が近く徒歩で通学可能。
  • コンビニ(ファミリーマート) 約300m、徒歩4分。
  • 小学校(南伊豆東小学校)　約400m、徒歩5分。
  • コンビニ(セブンイレブン) 約500m、徒歩7分。
  • ホームセンター(コメリ) 約1.7Km、徒歩22分。
  • 下賀茂中心部(スーパー、役場、郵便局)まで約2.2Km　車で約5分。
    伊豆急下田駅　8.6Km、車で約15分。
  • 引っ越し済み。
  • 現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
■物件詳細 所在地： 〒415-0152静岡県賀茂郡南伊豆町湊
地目：宅地　地勢：平坦　地積：535.22㎡(161.9坪)　 建物：構造：木造　瓦・亜鉛メッキ鋼板葺　平家建　築年月：昭和42年12月(西暦：1967年12月)　築年数：54.4年　間取り：3DＫ+倉庫　床面積：90.12㎡(27.26坪)　 電気：東京電力　都市計画区域：内　用途地域：無指定　建ぺい率：60%　容積率：200%　水道：公営　ガス：プロパン　排水：個別浄化槽　駐車場：有　台数：２台　管理費等：分譲地ではありませんので管理費等は不要です。敷地内に別棟の附属建物あり。(種類：居宅物置、構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、床面積：28.10㎡)、現在は個別浄化槽ですが前面の道路(国道136号線)に本下水道がきており、下水道への接続工事も可能。　　その他規制等：宅地造成等規制区域：外　国立公園法：外　海抜：約8m 　津波災害警戒区域：外 　土砂災害警戒区域：特別警戒区域・急傾斜地の崩壊 　取引態様：媒介　仲介手数料：429,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(10%))　契約時印紙代：10000円　掲載日：2022.4.28　データ更新日：2022.4.28
■間取り
■物件詳細

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■Street
View
■購入に
かかる費用
項目
契約時
決済時
合計
物件代金(消費税込)
110万円
990万円
1,100万円
登記移転費用
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税)
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429,000円
 429,000円
収入印紙代
10,000円
0
10,000円
固定資産税精算金
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合計
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。
■契約時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
  • 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
■決済時
必要なもの
  • 認印
  • 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
  • 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
  • 購入者の現在の住所の住民票　1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
  • 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。

※物件の周辺のことは、当社、企画・作成・運営の以下のサイトをご覧下さい。伊豆、下田、河津、南伊豆の情報が満載です。
・下田市観光ガイドマップ
・伊豆・白浜
・下田デジタル写真館
 有限会社伊豆レインボーコム
TEL 0558-25-2171 / FAX 0558-27-1337
E-mail info@izurainbow.com
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