■当社からの
コメント |
- 西伊豆町田子の数少ない物件
- 間取り 7DK+S 部屋数が多いので、大家族向きだと思われます。
- 日当たりのよい平坦地約143坪、建物は約42坪。
- 隣地はゲートボール場です。
- 敷地内に物置有り。エアコン3台付。現在、空家になっており、すぐにでも入居可能です。
- 田子の漁港まで平坦な道を約500m、徒歩7分の距離です。
- 都市計画区域外なので、建築は自由です。前面道路は、車が入れません。
- 駐車場は近隣の駐車場を借りるしかありません。(駐車代は、近隣1台約3000円/月)
- 分譲地ではありませんので、管理費などもかかりません。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県賀茂郡西伊豆町田子
地目：宅地 地積：444.41㎡(134.43坪) 建物：構造：木造 スレート葺 ２階建 築年月：平成3年6月 築年数：14.3年 間取り：7ＤＫ+Ｓ 床面積：138.13㎡(41.78坪)
電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：無 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：普通 取引態様：媒介 仲介手数料：560,700円 掲載日：2005.11.10 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
158万円
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1,422万円
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1,580万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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560,700円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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