■当社から
のコメント |
- 国道136号線沿い、約121坪の農地(地目：田)
- 国道より約3ｍほど下がります。
- 舗装された進入路有り。
- 国道に接道部分が38ｍほどあります。
- 敷地の奥には小川が流れています。
- 取引には農地転用の許可が必要になりますので、約2ヶ月ほどかかります。
- 下田駅までは約6Km、車で10分程度。
- ドラッグストアーやコンビニ、郵便局は約1Km圏内にあります。
- 吉佐美大浜や入田浜、多々戸浜が近くにあります。どこも車で5～10分程度。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：田(要農地転用許可) 地積：400㎡(121坪) 坪単価：9.91万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 仲介手数料：441,000円 取引態様：媒介 掲載日：2005.9.23 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金 |
120万円
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1,080万円
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1,200万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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441,000円
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| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 農地転用にかかる費用 |
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| 合計 |
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＊物件の代金(土地のみの場合には、消費税は含まれません。)
＊仲介手数料 売買金額の3%+6万円+消費税
＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙代(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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