■当社からの
コメント |
- 白浜板戸海岸、めったにない海が目の前の売り地です。
- 板戸海岸、アロエの里の奥
- 地勢は、緩傾斜で、周りに数件家が建っています。
- 東向きの傾斜地ですので、午前中は日当たりがいいです。
- 海水浴場ではありませんので、泳ぐには適していませんが、磯遊びや釣りに向いている地域です。
- 国立公園2種地域になりますので、別荘として家を建てる場合には、建ぺい率/容積率は20%/40%になります。
- 住居とする場合には、通常の60%/200%が適用になります。
- 毎年11月中旬～1月末頃にかけてこの付近でアロエの花が咲きます。アロエ祭りが開催されます。
- 詳しい写真は、下田デジタル写真館のページに掲載しておりますので、是非、そちらをご覧ください。http://digital.izuneyland.com/
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市白浜
地目：宅地 地積：165.7㎡(50.12坪) 坪単価：29.92万円 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：20% 容積率：40% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：2種 取引態様：媒介 仲介手数料：535,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2005.8.30 データ更新日：2005.12.3 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
150万円
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1,350万円
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1,500万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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535,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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