■当社からの
コメント |
- 御用邸近くの日当たりの良いマンション。
- 6階の部屋のため、バルコニーからは海が一望に見えます。
- 日当たりが良く、冬は暖房費が節約できそう。
- 現在、別荘としてきれいにお使いになっています。
- 美しい九十浜(くじゅぱま)海水浴場へ歩いて行けます。
- がんばれば、爪木崎の灯台や須崎の遊歩道も歩けます。
- 須崎半島は、海岸線に遊歩道が整備されているので、散歩やウォーキングに適しています。
- 四季折々の季節感が味わえると思います。
- 現在、約40数戸が定住されており、清掃も毎日行われており、大変きれいです。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市須崎字尾竹57-1外6筆
構造:鉄骨・鉄筋コンクリート地下１階、地上８階建、陸屋根 築年月:1992年 築年数:17.3年 全戸数:169戸 専有面積:壁芯:70.68㎡(21.38坪) バルコニー:7.39㎡(2.23坪)
施工：真柄建設(株) 管理委託：(株)大京アステージ 階数：6階部分 部屋番号：6XX号室 間取り：２ＬＤＫ 温泉大浴場：有 プール：有屋内 駐車場：専用 駐車場利用料金：地下駐車場使用料：8240円/月、日額使用料：1000円/台 屋外駐車場：6000円/月 その他：屋内平地駐車場１８台 屋内３段式機械駐車場３２台 管理費：20100円/月,修繕積立金：4240円/月,水道代：2400円/月(基本料),管理費合計：26740円/月
取引態様：媒介 仲介手数料：441,000円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2005.10.17 データ更新日：2009.7.27 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金 |
120万円
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1,080万円
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1,200万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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441,000円
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| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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?
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| マンション管理費等精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊マンション管理費等精算金は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。物件毎、マンション毎に管理会社に問い合わせ、滞納額がないか、管理費の精算額なども詳細な内容を元に計算します。
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる。当日契約書に貼り、割り印します。)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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