■当社からの
コメント |
- 南東向き、この周辺では一番日当たりのいい環境です。
- まだ築年数約7年、平屋建てで程度の良い建物。
- 間取りも3LDK+納戸、それに屋根裏部屋の倉庫もあります。収納式梯子を使います。
- ビロードの湯で有名な、観音温泉の泉質に近い、アルカリ泉質の温泉付き
- お風呂が大きく大変魅力的です。お風呂好き、温泉好きの方にはいいと思います。
- 水道は、共同水道となります。
- ホテル観音温泉へ行く途中、県道より約2Km、入った山の中。
- 周辺は、静かな環境です。南側の芝生と菜園のできる庭が大変魅力的です。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市横川
地積：404㎡(122.21坪) 建物：構造：木造 スレート葺 平屋建 築年月：平成11年1月 築年数：7年 間取り：3ＬＤＫ+納戸 床面積：85.93㎡(25.99坪)
電気：東京電力 都市計画区域：外 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１台 管理費等：温泉使用料：40トンまで月額15,000円、温泉名義変更料：20万円、10年更新(更新料20万円) 都市計画区域外なので、建ぺい率、容積率も考慮する必要もなく、建築、増築は自由な地域です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：623,700円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2006.1.27 データ更新日：2006.1.27 |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
178万円
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1,602万円
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1,780万円
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| 登記移転費用 |
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
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半金
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623,700円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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