■当社からの
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- 海一望、山一望のペンション
- 美しい砂浜と海で有名な白浜中央海水浴場近く。
- 築年数約14年、防火サイディング使用で、まだまだきれい、手直し不要です。
- 陽当たりも良好で、1日中陽が当たっています。
- 周辺はのんびりした静かな環境です。
- 海望む環境で、ペンション経営にチャレンジしてみてはいかがでしょうか？
- 駐車場約10台程度可能。
- 美しい白浜中央海水浴場までは約1.3Km、徒歩17分の距離。
- 現在、盛業中のため、現地案内が必要な場合には事前にご連絡ください。
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市白浜
地目：宅地 地勢：平坦 地積：1084.59㎡(328.08坪) 建物：構造：木造 カラーベスト葺 ２階建 築年月：平成8年9月(西暦：1996年9月) 築年数：14.1年 床面積：271.38㎡(82.09坪)
電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：私営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 台数：１０以上台 管理費等：分譲地ではありませんので管理費は不要です。水は周辺の方との共同の井戸水。電気代を共同で分担して払っています。年間数回の水道タンク清掃が必要です。売買時、井戸使用名義変更料：10万円が必要。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：1,228,500円(売買金額が400万円以上の場合には、売買金額の3%+6万円+消費税(5%)) 掲載日：2010.9.21 データ更新日：2010.10.20 |
| ■販売図面 |
販売図面 (形式：PDF、サイズ：A4横、カラー版)
(A4サイズ1枚コンパクトにまとめました。持ち歩き用に便利です。) |
| ■Google Map |
Google Mapで場所を確認する。（おおよその周辺の地図を表示します。） |
■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
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合計
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| 物件代金(消費税込) |
370万円
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3,330万円
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3,700万円
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| 登記移転費用 |
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
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残金
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1,228,500円 |
| 収入印紙代 |
15,000円
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0
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15,000円
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| 固定資産税精算金 |
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決済時日
割り清算
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| 合計 |
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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