■当社からの
コメント |
- 人気の高い下田市吉佐美にある全11区画の新しく開発したミニ分譲地
- 既に造成、区画割済み、あとは建築するだけです。
- 伊豆急下田駅まで約5Km、車で約10分程度。近くには、コンビニ2件、ドラッグストア、郵便局、スーパー、小学校、幼稚園もあり、生活便利な場所でもあります。ただし、車は必需品。国道136号線にも近く、バス停までは約200m、徒歩約3分程度。
- 美しい海と砂浜、高い波で人気のある吉佐美大浜まで約2.4Km、車で約5分の距離。住居としても、別荘としてもいいのではないでしょうか？下田と南伊豆の中間の位置なので、南伊豆へのアクセスもいいです。
- 海は望めませんが、海に近いので、海好き、釣り好き、サーフィン好きの方にもいい場所、環境だと思います。
- 一部建築条件付です。区画NO:F,G,H,I,J
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| ■物件詳細 |
所在地：静岡県下田市吉佐美
地目：山林 地勢：平坦 電気：東京電力 都市計画区域：内 用途地域：無指定 建ぺい率：60% 容積率：200% 水道：公営 ガス：プロパン 排水：個別浄化槽 駐車場：有 管理費等：管理等は不要です。 その他規制等：宅地造成等規制区域：内 国立公園法：外 取引態様：媒介 仲介手数料：売買金額の3%+6万円+消費税(5%) 掲載日：2006.9.28 |
| ■区画別価格表 |
| 区画NO |
物件NO |
価格 |
㎡ |
坪 |
状態 |
| A |
S1185SL |
1,223万円 |
170.16 |
51.47 |
販売中 |
| B |
S1186SL |
1,143万円 |
170.12 |
51.46 |
販売中 |
| C |
S1187SL |
1,173万円 |
171.02 |
51.73 |
商談中 |
| D |
S1188SL |
985万円 |
165.43 |
50.04 |
商談中 |
| E |
S1189SL |
1,133万円 |
163.59 |
49.48 |
販売中 |
| F |
S1190SL |
1,293万円 |
160.39 |
48.51 |
販売中 |
| G |
S1191SL |
1,243万円 |
160.36 |
48.50 |
販売中 |
| H |
S1192SL |
1,243万円 |
160.46 |
48.53 |
販売中 |
| I |
S1193SL |
1,248万円 |
162.47 |
49.14 |
商談中 |
| J |
S1194SL |
1,243万円 |
160.95 |
48.68 |
販売中 |
| K |
S1195SL |
1,193万円 |
161.63 |
48.83 |
販売中 |
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■購入に
かかる費用 |
| 項目 |
契約時
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決済時
|
合計
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| 物件代金(消費税込) |
各物件の価格の10%
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残金
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各物件の価格
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| 登記移転費用 |
----
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?
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?
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仲介手数料
(3%+6万円+消費税) |
半金
|
半金
|
価格の3%+6万円+消費税 |
| 収入印紙代 |
15,000円
|
0
|
15,000円
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| 固定資産税精算金 |
----
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決済時日
割り清算
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?
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| 合計 |
?
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?
|
?
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＊登記移転費用など司法書士の計算が必要なものは契約後、別途見積もりして算出します。
＊固定資産税は、決済時に日割り清算します。決済日が確定してから計算致します。毎年4/1起算日
＊不動産取得税は、登記後2～3ヶ月後に郵送で各市町村から届きます。 |
■契約時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の1割(現金または振込み、預金小切手)
- 収入印紙(事前に郵便局で購入して契約当日に持ってくる)
- 仲介手数料半金(現金または当社口座へ事前振込み)
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■決済時
必要なもの |
- 認印
- 売買代金の残金(現金または振込み、預金小切手)
- 仲介手数料残金(現金または当社口座へ事前振込み)
- 購入者の現在の住所の住民票 1通(共有名義での購入の場合には、共有者全員の印鑑と住民票が必要になります。)
- 一括決済(契約と決済を1回でする方法)の場合には、契約時に必要なものも全てお持ちください。
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